经过数月的辩论，美国国会通过了“2022年美国移民EB-5改革和完整性法案”，作为美国整体综合支出法案的一部分。EB-5重新授权将EB-5区域中心计划延长至2027年9月30日，其中的重大变化将影响现有和未来的投资者。最值得注意的是，目标就业区(TEA)和农村地区的EB-5最低投资额将从50万美元增加到80万美元，区域中心和EB-5直投也从100万美元增加到了105万美元。

　　此次法案重启不再是简单的再授权延期，而是一套完整的EB5改革法案：不仅一次性延期到2027年9月30日，更加入了对美国移民申请人来说至关重要的祖父条款，还包括了对投资额、签证分配、TEA认定、就业创造等重要条款的修订等。

　　EB5新法案主要设置了三类签证预留(Reserved Visas)的情况：

　　· 签证预留20%给乡村地区项目;

　　· 签证预留10%给高失业率地区项目;

　　· 签证预留2%给基建项目。

　　如果当年的预留名额没有使用完，未使用的名额会继续转到第二年同样类别的签证预留中继续使用;如果第二年签证预留名额还没用完，将释放出来给其他类别的美国移民申请人使用。

　　EB5新法案将TEA区域(目标就业区域)项目的最低投资额修改至80万美元， 可获发两年期的有条件绿卡。新法案每年为TEA地区项目和基建项目预留3200张绿卡配额，无需排期。

　　若两年届满前90天，所投资项目仍存在且运营正常，并简介创造10个就业机会，投资者可申请将绿卡条件解除，从而获得永久绿卡。

　　将影响现有投资者的一些主要规定包括：

　　1. 新的限制和更大的投资金额不影响已递交的I-526申请;

　　2. 该法案签署成为法律后，I-526申请，调整身份申请和领事服务的程序就将恢复正常。

　　对于未来的投资者来说，有几点很重要：

　　1. 对I-526申请者来说，允许同时调整I-485填写的状态申请，这意味着目前在美国持有F-1学生签证、OPT、H-1B工作签证、L-1A管理签证和其他非移民签证的申请人签证可以在申请EB-5的90-120天内申请并获得就业授权文件(EAD)和旅行文件(TD)，并可以在任何地方自由工作，无需雇主担保。

　　2. 对于目标就业区(TEA)或“基础设施项目”，所需投资额将增加到80万美元。其他地区投资金额增加到105万美元。

　　3. 如果EB-5在之后期满终止时，祖父条款要求美美国移民局继续处理EB-5申请，只要它们在2026年9月30日之前提交。

　　4. 该法案将EB-5签证总数的20%分配给农村地区的投资，10%分配给高失业率地区的投资，2%分配给基础设施项目。

　　5. 在某些情况下，已达到成年年龄但经济不独立的子女也可作为附属申请人。

　　6. 赠予依然是允许的，且不仅限于家庭成员。

　　7. 资本投资、管理费以及与投资相关的任何费用也将要求提供资金来源证明。

　　8. 如果区域中心或新商业企业(NCE)关闭，则有一个转换项目的流程。

　　区域中心：

　　1. 对间接和建筑工作施加了上限。

　　2. 提交I-924申请后，必须提交个人I-526申请。

　　3. TEA信函的有效期为两年。

　　4. USCIS必须每五年审核一次RC。

　　5. 在RC地理区域之外，(可能)允许重新部署(根据规定)。

　　6. 禁止犯有某些罪行或受到某些州或联邦执法机构制裁的人参加RC。

　　7. 必须披露第三方代理费用和项目参与情况。

　　8. USCIS要求直接和第三方发起人进行注册。

　　9. 新的RC/NCE“资金管理”指南。